SBI之全景扫描——一个完美的科技创业的乐园

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SBI之全景扫描——一个完美的科技创业的乐园

作者：创业中心来源：创业中心点击数：更新时间：2003-12-29 11:15:56

SBI项目介绍

光谷创业街又名SBI创业街，SBI是产权式科技企业孵化器的英文缩写，是武汉东湖新技术创业中心在总结十七年孵化经验基础上对孵化器产业化的尝试与实践。它是一种高科技孵化系统的商用物业体系，也是房地产投资与高科技投资的有效结合。它的主要特征是通过企业孵化器的房地产证券化模式，让中小科技企业拥有适合企业高速发展的商务空间，让社会投资人分享高技术产业的高速增长。

2001年罗清泉同志提议将光谷创业街建设成为“规模大、功能全、环境优、服务好”全国一流的创业园区。目前，这一宏伟蓝图伴随着创业人社区的建设正在成为现实，并在产权式孵化器的经营模式中迸发出无限生机。

建设中的SBI创业街位于东湖高新技术开发区东信路，即关山一路与东信路交汇口，距华中科技大学正门仅300 米，距鲁巷仅2公里，交通方便，高校云集，与华中科技大学、地质大学为邻，和长飞光纤、烽火通讯比肩，具有充足的智力资源和浓郁的创业文化气氛，是中国光谷的核心商务区。

目前，光谷创业街一期67000方商务孵化楼已经封顶，七栋孵化楼由西至东一字排开。地上十五层，一至三层为商业网点、四层以上为孵化区，地下一层为停车场。共有四种标准孵化面积，分别为单层587.56平方米、半层593.78平方米和四分之一层127.13、166.65平方米。二期为创业者的生活配套，建有单身公寓、商务步行街、培训中心等。

400家企业共一条街、10，000名创业者同一个家；20万平方米孵化面积、1000个停车位、1000套酒店式单身公寓；还有演讲厅、培训基地、商务会所；咖啡屋、洗衣房、主题吧、便利店、运动场。。。光谷创业街的诞生将进一步推动我国孵化器事业的发展，谋求全方位调动社会资源参与孵化器建设，使孵化器事业有了新的经营活力与产业化动力，它为实施“科教兴市”战略提供了更大的科技创新服务平台。

规模大

中国光谷创业街位于武昌关山一路和关山二路之间，全长一公里，南临雄楚大街，规划用地为67.37公顷，规划人口为三万人。创业街规划路为中心向南北两翼扩展各100m左右，用地面积25.07公顷，规划人口1万人，孵化单元500个；向东西两翼扩展，规划面积４２.４公顷，完善各相关学科的实验基地和产品中试基地，第三期用地为13.02公顷，建设配套的教育，居住，生活，休闲等．

功能全

一年后的SBI创业街将会是400家科技创新企业同一条街，10，000名高技术创业者共七栋楼，1000个停车位，1000套酒店式单身公寓．演讲厅、路演秀、培训中心、商务会所；咖啡屋、运动场、洗衣房、超级市场、便利店、快餐厅。

环境优

创造具有自我维持能力的生态结构，形成风格独具的园林绿化景观，追求具有深刻内涵并反映人类历史自然延续性的文化品位，是我们环境规划的基本思想。为配合开放通透的街景构思，形成有秩序感的构图，沿街建筑采用了小型点式创业楼的连续性布局，平面模数按一大或二小的标准孵化单位设计。以简洁的体量和透明的外观展示信息时代人类智慧的洞察力，以精致的现代工艺和挺括的现代材料体现建筑的时代感。

服务好

武汉东湖新技术创业中心作为全国第一家创业中心，经过十六年的不断创新与发展，现已发展成为一家具有多元化投资主体的孵化器产业集团。集团下属东湖创业股份有限公司、东湖孵化管理公司、孵化基金管理公司、创业互联网络公司四家核心企业，拥有一支专业化、职业化的孵化器职业经理团队，通过商业化运营实现对孵化企业全程式的孵化管理服务、创业管理咨询服务、创业投资服务、创业培训服务、信息网络服务，为在孵企业提供一个适合创新与创业活动的服务支持系统。

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